¿De qué me protege el seguro? Atención a inversores

¿NECESITO SEGURO?

La decisión de adquirir un seguro depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. A menudo, se subestima la importancia del seguro hasta que ocurre un incidente. Como profesionales inmobiliarios, es nuestra responsabilidad destacar la importancia del seguro para proteger la inversión.

¿QUÉ PROTEGE EL SEGURO?

Las pólizas varían, pero en bienes raíces, las coberturas más importantes protegen:

• La estructura interna y/o externa de la propiedad.
• Artículos personales dentro de la propiedad.
• Daños a terceros (accidentes dentro de la propiedad).
• Daños a otras propiedades (como en condominios).

¿QUÉ SEGURO NECESITO?

Hay diferentes tipos de seguros según el uso de la propiedad, responsabilidad civil, protección de pertenencias y ubicación geográfica. Es clave considerar:

• Uso de la propiedad: Inversión, alquiler, vacaciones o residencia principal.
• Responsabilidad civil: Protección contra demandas y gastos médicos.
• Protección contra daños a otras propiedades.
• Pertenencias personales y estructura interna de la propiedad.
• Ubicación: Zonas propensas a huracanes o inundaciones.

FORMAS DE REDUCIR EL COSTO DEL SEGURO

• Aumentar el deducible: Esto puede reducir los costos, pero asegúrate de tener el monto del deducible disponible en caso de reclamo.
• Instalar un sistema de alarma efectivo: Las compañías aseguradoras ofrecen descuentos por tener alarmas.

• Pagar reclamos menores personalmente: Los reclamos frecuentes pueden aumentar las primas.

CONSEJO FINAL

Busca orientación de un corredor de seguros al comprar una propiedad. Si ya tienes una, evaluar y ajustar tu póliza nunca está de más. Las condiciones y coberturas pueden variar, así que es importante mantenerse informado y protegido.